9.83亿底价成交,销售指导价2.7万/m?!房山一开发地块竞价结果

2021-10-13 06:30:00

10 月 12 日,北京市规自委官网信息显示,房山区区土地一级开发项目 FS12-0100-6017 地块因竞价报名截止时,仅有一家单位报价,最终,由北京城建以9.83 亿元底价竞得销售指导价为2.7万/平方米,可售住宅楼面价约 1.2 万元 /㎡。

根据挂牌文件显示,北京市房山区长沟镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目 FS12-0100-6017 地块起拍价 9.83 亿。

地块用地性质为 R2 二类居住用地,建设用地面积 72250㎡,建筑控制规模≤ 79475㎡。

地块容积率 1.1,建筑控高 15 米,将以 " 六通一平 " 形式供地。

项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。

地块位于房山区长沟镇中心区北部,六环外,北京市长沟湿地公园北侧,南侧临近长沟镇政府处有在售新房云尚苑,总价约 170 万 / 套起。二手房方面,仅在长沟镇中心有少量二手楼盘,挂牌均价在 2 万 -2.5 万元 / 平不等。具体位置信息如下:

按照此前规自委公示,该宗地价格上限为 10.3215 亿元,据悉,该宗地销售指导价为 2.7 万 /㎡。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

根据公告显示,北京第二批集中土拍现场竞价地块均安排在 10 月 13 日进行,上午竞拍海淀 4 宗,丰台、昌平等其余 7 宗地块安排在下午竞拍。竞价时间分别为上午 9:30 以及下午 14:30 开始,每场结束后十分钟开始下一场,总起拍价约 359 亿。

来源:乐居财经