5700元/㎡买到6层洋房,马鞍山谷底价刷新了

2022-01-11 17:21:54

现如今马鞍山改善当道,洋房更是遍地开花,刚需买房难上加难。

然而在这里,均价5700元/㎡起就能买到6层真洋房,堪称马鞍山真正的谷底价!别不相信,这个楼盘就是梧桐雅苑

据我了解,项目三期目前已经全部交付,现房在售,今天我就赶往售楼处,并将打探到的一手信息分享给大家:

1、梧桐雅苑仅剩最后4栋楼,在售11、12、15、16#楼,建面约61-125㎡,都是6层电梯洋房,均价约5700元/㎡,总价约37万起

2、项目最后4栋楼已经在今年8月交付目前现房在售,整个项目只有三期的7栋楼是电梯洋房,其余都是多层;

3、梧桐雅苑项目位于老市里,项目从一期至今已经有10年时间,置业顾问表示客户多来自附近和南京

均价5700元/㎡,全是现房

梧桐雅苑在售6层电梯洋房

今天上午,我来到了梧桐雅苑售楼处,项目位于老市里恒兴路与幸福路交汇处

整条幸福路种满了梧桐,也难怪取了梧桐雅苑这个名字。

据置业顾问介绍,项目目前在售11、12、15、16#楼,建面约61-125㎡,都是6层电梯洋房,均价约5700元/㎡

整个项目只有11、12、15、16、17、18、19#这7栋楼是电梯洋房,其余都是多层,目前17、18、19#已经卖完

据了解,目前整个项目已经于今年6月、8月分两批交付,目前都是现房在售

置业顾问表示,梧桐雅苑的客户还是以周边客群居多,也有一些南京客户

户型图参考

△下滑查看 户型图

今天实探梧桐雅苑

已经有不少业主开始装修

从售楼处出来后,我打算去已经交付的三期项目看看。我从小区南门进入,没有门禁。

一直走到小区最北侧就可以看到目前在售的4栋现房▼

崭新的外立面,拼接色设计,但不得不说风格有些过时

楼栋单元门有门禁,不过从小区当前管理情况来看,楼栋单元门几乎都是敞开着

入户门厅的地面铺贴了灰色的地砖和踢脚线

一梯两户的设计,电梯和楼梯间在一起

整栋楼的楼梯也都铺上了灰色瓷砖,这点还不错▼

楼栋之间路两侧规划了地上停车位

绿化一般,苗木稀疏,尤其在冬天看起来就更加荒芜▼

据了解,最北侧的两栋楼一楼预留了院落空间,我注意到业主自建有简易的院子▼

院子北边是一个小广场,整个景观看起来也比较简陋▼

我注意到,有不少业主已经开始装修了

项目周边生活氛围浓厚

靠近马钢厂区

梧桐雅苑从一期开售至今已经有10年时间,是个不折不扣的老盘了项目由于地处老市里,可以说是目前马鞍山在售洋房中的谷底价了

小区南门一出来就有公交车站,可通往市区

不过,项目南侧就是马钢厂区,一路之隔就有厂房

大车实在太多了,灰尘和噪音难以避免,出行也要注意安全▼

梧桐雅苑生活氛围比较浓厚,项目距离老市里的半边街不算远,买东西购物也还算方便。附近还有幸福广场,平时到这里休闲、健身,或是跳跳广场舞,都很不错。

梧桐雅苑虽然位置和配套一般,但5700元/㎡的价格买到6层真洋房,对部分买房人来说也不失为一个选择。