当我们谈起江西万科多榜TOP1时,谈的是万科的放心、舒心、倾心、信心!

2022-01-13 10:00:00

四季更迭不息,时间书写答案。2001年万科躬身入局,20载日耕月耘,在南昌赢得“这辈子总要住一次万科”的好评。在与城市走过的第20个年头,万科依然保持初心,与昌共兴,以耀眼的成绩为这一年画上一个圆满的句号。

在2021年新出炉的南昌楼市龙虎榜中,江西万科连夺四项销冠,以年度销售总金额68.35亿排名当属房企TOP1,这块含金量极高的金牌,不仅是市场对万科的认可,更是南昌对万科始终不变的偏爱。

作为地产媒体老记,从2001年万科集团首进南昌开始,我就是万科的跟盘记者,并有幸成为江西万科的第一批业主,20年的相伴随行,我一路见证了它的成长与发展,更切身感受到万科所带来的美好服务。

01.

20年精耕细作 有一种认可叫万科

南昌自古就是“物华天宝,人杰地灵”之地。早在2001年,以万科为代表的TOP级品牌房企就看好南昌澎湃待发的高阶势能,紧抓南昌“一江两岸”的城市化机遇,纷纷进驻,一座座标杆楼盘拔地而起,为居者优其屋。

在时代的浪潮中,万科集团2001年率先进入高新区艾溪湖畔掀起大盘造城,占地近千亩的万科四季花城为约万名业主建造了舒适温馨的家园。

万科四季花城实景图

之后江西万科陆续开发了“大师级湖墅”万科青山湖、“海上系菁英住区”万科海上传奇、“TOD理想综合住区”万科天空之城、“世纪系超级底盘”华侨城万科世纪水岸、“首个产城系作品”万创科技城、“都会系高定住区”万科都会滨江等等标杆楼盘,每一座,都丰富着城市的风景线。

在大牌云集、拿地竞争激烈的时代,在不少大房企跑马圈地、拿地半年就启售,快速扩张的背后其实也暗藏着不少隐忧。伴随国家针对房企“三道红线”融资新规的出台,加之2021年的紧缩调控,就有房企资金链断裂、停工倒下。

江西万科,始终坚持“为普通人盖好房子”的初心,稳扎稳打,不盲目追求规模,拿一块地,建一座城,尊重每一片土地的价值。20年筑就30城,服务约58000余户业主,以口碑和实力成就“有一种认可叫万科”。

2021年,在南昌楼市的冬天里,江西万科逆势上扬,勇夺4项销冠,正是基于这种20年如一日的精耕细作。

02.

江西万科夺得4金1银1铜 荣耀登顶

对于楼市成绩单而言,市场是出卷人,房企是答卷人,购房者是阅卷人。

在新出炉的2021年南昌楼市龙虎榜中,江西万科以年度销售金额68.35亿、年度销售面积39.58万方、年度住宅销售套数3345套、年度住宅销售金额66.55亿,荣获4个单项TOP1,一举夺得四枚金牌。

同时江西还拿下房企销售总面积41.23万方的银牌,房企销售总套数3589套的铜牌。4金1银1铜的摘取,说明购房者非常信赖和认可万科的产品与服务。

03.

江西万科多榜TOP1是怎么炼成的

热爱江西,共兴南昌。20年来,万科以省会南昌为核心城市进行开发布局,从房产业务到当前多元业务协同并进,从市场深耕者到城市共创者,始终坚持为普通人提供好产品、好服务,满足人民对美好生活的各方面需求。

“三好住宅”是万科集团2006年提出的一种产品定位,即万科要成为一个三好住宅供应商,着力打造“好房子、好服务、好社区”,持一颗匠心打磨建筑,用心意呈现完美人居,以产品塑造精致品味,始终重视美好生活。

在“万科三好住宅体系”下,可以窥见万科多榜TOP1的销冠之路——万科品质下的放心之选、万科服务下的舒心之选、万科荣耀的倾心之选、万科按时交付以及保值增值的信心之选。

内核之一:放心是万科建造的品质

家是放心的地方,买万科就是买放心。

自2020年8月,国家“三道红线”落地,克而瑞地产研究机构2021年统计的数据显示,全国入围安全名单的房企仅有23家,而“三道红线”均达标的万科,位居“绿档”房企,以稳健的财务和更低的风险给置业者满满的放心。

多轮调控紧缩之下,在良莠不齐的市场,江西万科坚持以人为本,从规划、设计,从材料、户型,从一砖一瓦,到一草一木,每一步都脚踏实地,严格把关品质,建造老百姓放心的楼盘。

同时万科在交付前还定期举办“工地开放日”等活动,让业主亲临现场,看得见的品质,让置业更有保障。

内核之二:舒心是万科物管的服务

成家立业是人生大事,而买到一套心仪的房子则是成家立业的关键一步。

其次是选择一家服务态度好、产品质量优的开发商就显得尤为重要。对于住宅产品而言,不仅需要良好的硬件,更必须搭载专业贴心的物管服务。

从1991年率先成立全国首个业主委员会,到1996年成为国内第一家被国际机构认证的物业管理公司,再到2004年建立全国首个客户关系中心……70年用心呵护,对于万科服务来说,绝不是一句口号,而是率先深入到业主生活的方方面面。

万科“好服务”贯穿在售前、售中、售后整个过程中,让每一位业主拥有像家人一样暖心的物业管家、像朋友一样贴心的社区服务、像专家一样的销售顾问……以客户感知为中心,以信息透明和让客户感动为基点,同时以精益维修、忠诚基金等形式为客户提供全生命周期服务。

内核之三:倾心是住万科的荣耀

没住过万科的人,只听过万科的好;住过万科的人,才真的懂它的好。

如果你向一个南昌人讨教置业选择,你一定会收到这样的答案:如果你不知道选什么,选万科,一定不会错。身边的很多朋友都是万科的忠实粉,他们表示住过万科的房子,不管是品质还是服务还是很满意的。

这一点,也可以从江西万科高达97.26%的总体居住满意度、90.27%物业服务满意度、98.31%交付服务满意度等数据中看出。深耕南昌20年,正是凭借万科58000余户业主口碑的传续,得到了高度的认同感。

江西万科从房子的制造者到城乡建设与生活的服务商,为几十万业主建造了三好之家,用“三好”体系营造着精致的社区生活。选择万科,已经不止是选择一个住所,而是选择一种生活方式、一群志趣相投的邻里,以及谈起万科油然而生的一种荣耀和自豪感。

内核之四:信心是按时交楼还能保值增值

当下,在地产变局下,资金链断裂,债务违约屡见不鲜。能否按时交楼成为买房者新的关键选项,按时交楼本身也是一个房企品牌实力的彰显。

万科作为世界500强企业,始终保持较高的资金弹性,拥有完整的5+2+X建造体系,从交付前期到交付后期,全方位持续跟进。

除了对万科交楼有信心外,在万科品质与服务的双保障下,万科多数楼盘历来抗跌领涨,成为所在区域内二手房价格的风向标。如超级网红大盘华侨城万科世纪水岸,个性化定制的叠墅和院子就是跑赢货币通胀的硬通货。

04.

下一个20年正开篇,未来我们共见

“为普通人盖好房子”,一句朴实的话语,却饱含万科质朴的初心,亦是万科对于美好人居生活的诠释。

万科,作为城乡建设与生活服务商,用最大的耐心发掘城市的特性,针对不同人群匹配产品,以赋予每一个项目生命的方式打造美好场景,为每一位业主创造美好生活感受。

上一个20年,万科以美好之名,与昌共兴。

下一个20年,大幕已开,我们将共同期待万科给予城市的精彩!

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