量价齐跌,禅城项目网签8套跻身成交TOP10

2022-01-13 10:36:00

由于春节前置业者观望情绪渐浓,加上部分区域的系统升级维护,暂停网上签约的工作,上周佛山网签量在低位运行。

据佛山中原发布数据,上一周佛山仅成交363套,合计4.04万㎡,面积环比减少88%,成交均价20264元/㎡,环比下降5%。

五区成交情况方面,上周仅录得禅城、顺德两区情况,海伦堡玖悦澜湾以8套网签入选TOP10榜单。

接下来,我们看看上一周的十大热门镇街情况。(由于系统维护,上一周仅录得)

1、顺德乐从

上周排在榜单第一位的镇街是顺德乐从,共网签147套,成交均价23478元/㎡

上周的乐从板块泰禾世茂佛山院子一骑绝尘大幅领先排在第2的金茂碧桂园正荣府,共网签106套,网签均价2.47万元/㎡

而上一周乐从板块最高均价项目为龙光玖龙玺,网签均价4.19万元/㎡。

2、禅城南庄

排在榜单第2位的镇街是禅城南庄网签104套均价17541元/㎡

金辉辉逸云庭是上一周南庄镇街的销冠项目,共网签22套,网签均价1.99万元/㎡

位于绿岛湖的世贸弘阳绿岛湖公馆尾随其后,网签套数19套,网签均价2万元/㎡

而上一周最高网签均价的是排在榜单第3位的龙光玖龙臺,网签均价为2.11万元/㎡

3、禅城石湾

上一周禅城石湾共有网签82套,网签均价28101元/㎡

上周石湾镇街的销冠项目是新城北的合景新鸿基泷景,网签套数26套,网签均价2.24万元/㎡

上一周位于奇差的龙光天境是网签均价最高的项目,网签均价为4.16万元/㎡,位于新城北的天樾水岸项目尾随其后,售价3.30万元/㎡

4、顺德容桂

上一周的顺德容桂排在第4位,共产生网签73套,网签均价12855元/㎡

容桂镇街上一周的销冠项目是雅居乐万象郡,共成交28套,网签均价为1.04万元/㎡

上一周容桂镇街最高网签均价项目为金辉路劲江山云著,网签均价1.74万元/㎡

尾随其后的是东湖公园纯新盘中建壹品鄂旅投东湖学府,网签均价1.72万元/㎡

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5、顺德陈村

上一周顺德陈村排在榜单的第5位,共产生网签59套,网签均价23776元/㎡

新城盛悦之光项目成为上一周陈村镇街的销冠项目,共产生20套网签,网签均价为2.48万元/㎡

最高网签均价项目为ICC碧桂园三龙汇,网签均价3.09万元/㎡

6、顺德大良

上一周顺德大良共有39套网签,成交均价为均价20479元/㎡

上一周的大良镇街的榜单均未超过10套,卖得最多的是电建洺悦华府,售出8套,网签均价2.39万元/㎡

最高网签均价项目为金科博翠天下,网签均价2.48万元/㎡

7、顺德北滘

上一周北滘镇街共网签38套,网签均价24429元/㎡

北滘镇街上一周的销冠项目是美的云璟,网签套数11套,网签均价为2.44万元/㎡

镇街最高网签均价项目是中海悦林熙岸,网签均价2.93万元/㎡

8、禅城祖庙

上一周的禅城祖庙共有37套网签,成交均价为24535元/㎡

排在榜首的前三甲都出自城北,其中保利时代天珀销量最好,共网签21套,网签均价2.5万元/㎡

9、顺德伦教

上一周顺德伦教共有网签33套,网签均价20437元/㎡

伦教镇街上周的销冠项目是时代印记,共有18套网签,网签均价为2.11万元/㎡

上一周伦教镇街最高网签均价项目为广佛保利城,网签均价2.19万元/㎡

10、顺德杏坛

上一周杏坛镇街仅有4个项目上榜,网签27套网签均价10108元/㎡

荣盛文博府上一周共网签21套,网签均价为95XX元/㎡

最高网签均价项目为中交城湾悦府,网签均价为1.57万元/㎡

附:五区成交TOP10

禅城区新房成交2.29万㎡,环比减少4成,成交均价22535元/㎡,环比微跌1%。

因为新系统上线,上周南海区新房仅录得2格斗项目,合计233㎡,成交均价21113元/㎡。

上一周顺德新房网签1.69万㎡,环比减少约8成,成交均价17407元/㎡,环比下降5%。

因系统维护,上周南海区数据暂缺。

因系统维护,上周仅录得颐安天璟名庭有4套成交。

注:

2022年第2周

数据来源广东粤湾数据研究院、佛山中原;

网签数据带有一定滞后性,请综合参考;

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