炒房者不好过, 房子估计要被套牢了

  责任编辑:小编  2020-03-16 07:30:49

  自2016年930政策实施以来,在房子是用来住的不是用来炒的定位下,各大城市纷纷跟进,仿佛火热的市场瞬间变的冷冷清清,昔日热闹景象也只成了回忆。而伴随着调控的跟进今年的房地场市场普遍下降,预计2018年这种趋势还会持续,让房地产平稳健康发展既是广大老百姓的愿望,也是国家的政策所在,可以说炒房的时代已经一去不复返了。

  

  记得今年三月份左右由于一线城市的实施史上最严限购政策之后,大批炒房客从这些中心城市溢出,导致一些三线城市和环一线城市的卫星城的房价迅速飙升,在炒房客的眼里似乎就没用会降价的房子,尤其是京津冀、长三角、珠三角等地区,大巴车一车一车的往售楼处拉,感觉好像去晚了就抢不到了,就亏大似的。

  但是我想说的是现如今大家感兴趣的可以看看各大二手房中介网上挂的房子,尤其是三四线地区大部分出售的二手房都是毛坯房,而且几乎都是交房没两年的,只可惜虽然挂出的房子好多都低于现在开发商卖的新房,只可惜真实需求并没有那么大,好多炒房客即使降了手中的房价也是无人问津。

  

  现如今降价最厉害的当属环北京周边了,几乎是大跳水,有些楼盘相比于去年价格几乎是腰斩,尤其是燕郊地区,早在去年燕郊地区二手房中介满大街都是,现如今大部分的中介公司早已人去镂空,还有的客户直接将手中的房子降价100万也没人接盘。惨败的炒房客们用自己的真实经历讲述这一年来燕郊楼市的风雨飘摇,最后还不忘提醒千万别炒房,对于炒房投资客来说比房价下跌更可怕的是像股票一样被套牢。

  

  房价从原来的最高4万多一平到如今的1万多一平,可以说是直线下滑,这里的房产对大部分的投资炒房的人来说已经是负资产了,再加上明年房产税的立法,前景堪忧。即使是这样,燕郊要不是被限购的严重其实本身地段和交通来说还是可以的,相比起其他三四线城市要好的多,从长远看三四线城市的炒房客们我觉的才是真正被套牢的一群人,第一那里里的人口在不断减少或者是0流入,第二三四线有没有产业支撑,经济上也不会有大发展,想想看这样的情况炒房客该如何解套呢?马云说未来房价如葱,不知道真假。