3大纯新盘赶抢"金九"入市,上周常州1912套房源获批!

2020-05-02 05:36:09

原标题:3大纯新盘赶抢"金九"入市,上周常州1912套房源获批!

上周(9.9-9.15)常州楼市共计1912套房源获批,除商业、车库外,有1503套住宅房源入市。其中,上周共有16个项目获批销许,包含美的金科公园天下、常州荷樾府、绿城·江南里三个纯新盘。另外,新城怀德誉隽、新城·璞樾春秋两大“高价”项目也有新房源获批,前者已开盘。

NO.1|三大纯新盘首获销许 很快将开盘

美的金科公园天下、常州荷樾府、绿城·江南里三大新项目均是首次获批销许,据悉,9月均有首开计划。

美的金科公园天下位于武进区西湖路与新平路交汇处(红星美凯龙旁),本次16#、17#两栋楼204套房源获批,预计9月下旬首开。

两栋楼均为高层,总高25-26层,户型建筑面积92、106、118㎡,均为毛坯房源,预计均价13500-14500元/㎡左右。预计2021年年底交付。从备案公示来看,16#楼备案单价为13804-14624元/㎡,备案总价约127-172万元/套;17#楼备案单价为13321-14571元/㎡,备案总价约122-171万元/套。

常州荷樾府位于钟楼区玉龙南路东侧、新龙路南侧,本次3#、7#、11#三栋252套房源获批,预计9月下旬首开。其中,3#户型建筑面积91、102㎡,7#户型建筑面积100、128㎡,11#楼户型建筑面积98、114㎡,预计2021年9月交付。

具体来看:3#楼:共108套房源,两个单元,总高18层,户型建筑面积91、102㎡,备案总价在123-154万元/套。7#楼:共72套房源,一个单元,总高18层,户型建筑面积100、128㎡,备案总价在150-217万元/套。11#楼:共72套房源,一个单元,总高18层,户型建筑面积98、114㎡,备案总价在139-183万元/套。

绿城·江南里位于武进区延政西路与西太湖大道的交汇处,本次39#楼洋房64套房源获批,预计9月中下旬首开。总高11层,三个单元,户型建筑面积129-148㎡,预计均价13000-15000元/㎡。

从备案公示来看,39#楼备案单价为12326-15257元/㎡,备案总价约162-214万元/套。

NO.2|两大“高价”项目首开半月后再领证

上周新城怀德誉隽、新城·璞樾春秋再次获证,其中新城怀德誉隽9月12日已加推新楼栋。

新城怀德誉隽位于钟楼区怀德中路与勤业南路交汇处,本次5#楼67套房源获批,目前已开盘在售。

5#楼总高18层,两个单元,两梯两户,户型建筑面积143㎡,均价27000-31000元/㎡。从备案公示来看,5#楼备案单价为26496-31860元/㎡,备案总价约331-457万元/套。

新城·璞樾春秋位于武进区延政中大道南侧、凤林路东侧,本次11#、12#两栋楼6套房源获批,分别为双拼和联排别墅,户型建筑面积均为260㎡,预计于2021年6月交付。

从备案公示来看,11#楼共2套,备案单价为45622-49533元/㎡,备案总价约1173-1273万元/套;12#楼共4套,备案单价为36873-43905元/㎡,备案总价约943-1124万元/套。

NO.3|多热盘赶抢“金九”加推入市

上周龙运天城、星河国际、碧桂园·壹号天禧等多热盘均获批预售证。

龙运天城位于天宁区丽华北路东侧、劳动中路南侧,本次15#楼108套房源获批,预计9月中下旬加推,户型建筑面积105、115㎡,预计均价19300元/㎡,预计2021年10月整体交付。

星河国际位于武进区长虹路和武宜路交叉口向北120米,本次八期7#楼62套房源获批,预计9月中旬加推,总高32层,户型建筑面积224㎡,预计均价20000元/㎡。

碧桂园·壹号天禧位于新北区辽河路以南,常州北站东侧,北郊高级中学南侧,本次31#楼120套房源获批,预计9月加推,户型建筑面积118㎡,备案单价为16703-18698元/㎡,备案总价约159-178万元/套。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。